內(nèi)容編輯順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)羅水股份合作經(jīng)濟社（第四小組）于2021年12月8日（星期三）上午9時00分進行公開競投活動。
一、競投資產(chǎn)的基本情況
發(fā)包方： 羅水股份社四小組 ；
資產(chǎn)名稱： 杏龍路東邊大塘以西星棚 ；
3.資產(chǎn)數(shù)量及面積：共有 1 幢，占地面積約 1653.25 平方米，上有 星棚 結(jié)構(gòu)，建筑面積 1063.03 平方米；
4.標的物所在位置： 羅水四小組內(nèi) ；
5.投包地點： 順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)政府大樓后側(cè)維穩(wěn)大樓公共資源交易中心2樓招標大廳 ；
6.合同的標的物承包的起止期限:自簽訂合同之日起10年；
7.競投底價： 首年180000元（不含稅） ；
8.遞增情況：第4-6年遞增底價的10%；第7-9年遞增上一期租金的15%；第10年遞增上一期租金的20%；
交易保證金： 100000元 ；
合同履約保證金： 首年租金 ；
11.資產(chǎn)使用范圍：按照標的物的使用屬性，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本村（居）村規(guī)民約合法使用（有關(guān)功能需經(jīng)有關(guān)部門依法核查）。
二、競投方式
1.本次投包采用現(xiàn)場暗標方式進行競投，價高者得，如有同價，以開標的先后次序確認。
2.本次投包若中標方現(xiàn)場棄標或在簽合同前棄標的，則沒收其交易保證金，按原有方案重新組織競投。（棄標者將不能再參與該項目的投標）
3.本次本資產(chǎn)的投包，若在本承包期內(nèi)出現(xiàn)退包的，合同履約保證金歸發(fā)包方所有，按原有方案重新組織競投。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期內(nèi)不得再要求承包本資產(chǎn)。
三、競投時間：2021年12月8日（星期三）上午9時00分。
四、競投程序
1.本次投包由鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理所聯(lián)合羅水社區(qū)“兩委”、羅水股份社協(xié)助第四小組組織。
2.有意競投者需于2021年12月7日（星期二）下午5時00分前以轉(zhuǎn)賬形式向羅水股份社四小組指定賬戶存入交易保證金（10萬元），收取銀行轉(zhuǎn)賬憑證或按金單，具體可轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
戶名： 廣東省佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)羅水股份合作經(jīng)濟社
開戶行： 廣東省佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)羅水股份合作經(jīng)濟社
銀行賬號：08238800006068
3.交易保證金的到賬時間以銀行確定的到賬時間為準。競投者未按規(guī)定要求繳納保證金的，不能參與本次競投。
4.已繳納交易保證金的競投者須攜帶本人身份證和銀行轉(zhuǎn)賬憑證或按金單于2021年12月8日（星期三）上午9時00分按時遞交競價文件后方可參加投標。
5.開標于2021年12月8日（星期三）上午9時30分正式開始。
6.由主持人當眾開標，價高者同標先開先得，現(xiàn)場宣布中標者。
7.中標者需現(xiàn)場簽訂成交確認書，成交確認書一式三份，競投當天須交一份給鎮(zhèn)交易所歸檔。
8.待本次競投活動結(jié)束后，沒有中標的交易保證金由發(fā)包方于10個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬退回原付款方賬戶（不計利息）。中標者的交易保證金待其在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、繳納合同履約保證金、第一年的承包款，以及項目評估費、項目交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，由發(fā)包方退回原付款方賬戶（不計利息）。
五、競投者資格
1.年滿18周歲、具有中國國籍和完全民事行為能力的中國公民；
2.已交納交易保證金并在現(xiàn)場登記的；
3.一個身份證只能登記一人；
4.非拖欠本社區(qū)有關(guān)集體資金者；
5.競投中標人與合同簽訂人必須為同一人，不允許授權(quán)代簽，否則取消競得資格，并沒收其交易保證金。
六、競投要求
符合資格的競投者應(yīng)當在2021年12月1日至2021年12月7日期間（時間上午8:30－12:00，下午2:00－5:30內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣東廣得信工程管理有限公司（詳細地址：佛山市順德區(qū)大良智城路5號拔萃科技大廈5樓）購買競價文件，競價文件售價300元（人民幣），售后不退。
報名時須提交以下資料均須加蓋競價人公章（自然人除外）：
1、提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人為年滿18周的人，非佛山市內(nèi)戶籍人員，須在佛山市內(nèi)辦理居住證并提供身份證明；
2、如法定代表人參與報名的，須提供法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件；如授權(quán)委托人參與報名的，須提供法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
備注：招標代理機構(gòu)對競價人提交的報名資料核對，不代表其競價資格的確認。競價人的競價資格最終以根據(jù)其競價文件中提交的相關(guān)資料作出的評審結(jié)論為準。
七、合同簽訂及相關(guān)付款方式
1、待投包結(jié)果公示 5 個工作日無異議后，中標者須在 5 個工作日內(nèi)攜本人身份證和成交確認書到 羅水股份社 簽訂合同，足額繳納合同履約保證金、第一年承包款給發(fā)包方，以及本項目評估費、項目交易服務(wù)費（以人民幣為結(jié)算單位，以下同，相關(guān)交易采用轉(zhuǎn)賬）。若中標者 5 個工作日內(nèi)不簽訂合同、不足額繳納合同履約保證金及第一年承包款的，或未足額支付本項目評估費、項目交易服務(wù)費的，發(fā)包方有權(quán)取消其競得資格，并沒收其交易保證金，收回本資產(chǎn)另作投包；以后在每年的 12 月 1 日前應(yīng)一次性交付下年度承包款，遇節(jié)假日可順延。第二年起，若承包方逾期 15 日未繳交承包款的視為違約處理，每逾期一天，承包方須按每年總承包款的日百分之十（10%）向發(fā)包方交納滯納金。若承包方逾期30天不足額繳付承包款的，合同履約保證金歸發(fā)包方所有，發(fā)包方有權(quán)不再通知承包方即可解除合同，并收回本資產(chǎn)重新發(fā)包，同時可通過法律途徑追收承包方所拖欠的有關(guān)款項。
承包款、合同履約保證金可轉(zhuǎn)至以下賬戶：
戶名：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)羅水股份合作經(jīng)濟社
賬號：08238800006068
開戶行：廣東省佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)羅水股份合作經(jīng)濟社
本項目交易服務(wù)費計算方式：中標價*合同使用年限=計費額度，交易服務(wù)費按照以下計費額度對應(yīng)的金額打八五折收取。
項目交易服務(wù)費可轉(zhuǎn)至以下賬戶：
戶名：廣東廣得信工程管理有限公司
賬號：44463001040022889
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行順德分行
本項目評估費計費方式：中標價*合同使用年限=計費額度，交易服務(wù)費按照以下計費額度對應(yīng)的金額打八五折收取。
項目評估費可轉(zhuǎn)至以下賬戶：
戶名：廣東文曲房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估有限公司佛山分公司
賬號：801101001045369558
開戶行：順德農(nóng)村商業(yè)銀行大良支行
杏壇鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理所
2021年11月30日
download: 杏壇鎮(zhèn)杏龍路東邊大塘以西星棚投包方案（20211108）(2)(1)
在線客服